Venda de Imóvel com Múltiplos Proprietários: Cuidados e Riscos
É comum que um imóvel recebido por herança tenha vários proprietários, e a venda, nesses casos, é uma situação que demanda atenção e...
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Alice Navarro
- 13 de mar.
- 1 min
Regularização de imóveis é requisito para a conclusão de inventário
O sistema jurídico brasileiro é regido pelo princípio da concentração. Por isso, qualquer alteração feita em imóvel deve ser registrada...
Alice Navarro
- 3 de mar.
- 2 min
Seu imóvel pode estar em risco
São frequentes as matérias que noticiam a possibilidade de risco de perda do imóvel, em razão de existirem débitos fiscais em nome dos...
Alice Navarro
- 3 de mar.
- 3 min
O que a matrícula do imóvel irá te mostrar - e como saber se esse documento é suficiente para trazer segurança para o seu investimento
Em regra, todo imóvel tem um número de matrícula - que funciona como um CPF do bem, e permite concentrar todas as informações a ele...
Marcelo Azambuja
- 16 de mai. de 2023
- 3 min
Planejamento Tributário na Alienação de Bens Imóveis: como reduzir o valor pago de tributo na venda?
Esse tutorial visa esclarecer os principais tipos de planejamento tributário para quem pretende vender bens imóveis, com o fim de reduzir...
Marcelo Azambuja
- 16 de mai. de 2023
- 3 min
Últimos dias para a entrega do Imposto de Renda 2023: Como declarar Imóveis?
Sempre que é aberto prazo para a entrega da Declaração do Imposto de Renda, os profissionais do mercado imobiliários são questionados...
Alice Navarro
- 30 de mar. de 2023
- 3 min
O que o caso da Ilha de Boipeba nos ensina sobre o direito imobiliário
Vocês devem ter ouvido falar sobre o caso da construção de um condomínio de luxo na ilha (você pode ler mais sobre as repercussões nessa...
Marcelo Azambuja
- 30 de mar. de 2023
- 1 min
O valor do ITBI deve ser calculado com base no valor declarado na venda do imóvel
O Superior Tribunal de Justiça, ao julgar o REsp 1937821 (Tema 1131), entendeu que a base de cálculo do Imposto sobre a Transmissão de...
Alice Navarro
- 29 de mar. de 2023
- 1 min
Vai comprar um imóvel de um incapaz? Saiba quais cuidados tomar
Além dos cuidados usuais na compra de um imóvel (que você pode conferir aqui), existem algumas cautelas a serem adotadas quando o imóvel...
Alice Navarro
- 28 de mar. de 2023
- 2 min
Cuidados na estruturação e lançamento de um empreendimento imobiliário
Investimento para realização de empreendimentos imobiliários é uma prática muito comum, na medida em que o valor agregado a um terreno é...
Alice Navarro
- 24 de mar. de 2023
- 1 min
Saiu na mídia! Não incide CDC em rescisão contratual de devedor adimplente
A 1ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJ/SP) decidiu que não se aplica o Código de Defesa do...
Alice Navarro
- 24 de mar. de 2023
- 2 min
Riscos jurídicos na compra de um imóvel: o que você precisa saber
Comprar um imóvel pode ser uma das maiores conquistas da vida, mas também pode trazer riscos financeiros significativos se não for feito...
Alice Navarro
- 23 de mar. de 2023
- 3 min
Como reduzir o valor dos custos de transferência de um imóvel
A transferência de um imóvel é uma operação que possui diversos custos, como, por exemplo: o pagamento dos emolumentos do cartório (tanto...
Alice Navarro
- 22 de mar. de 2023
- 2 min
3 cuidados essenciais antes de comprar um imóvel
A compra de um imóvel é sempre um grande investimento, e, por isso mesmo, é importante ter alguns cuidados antes de assumir qualquer...
Alice Navarro
- 13 de mar. de 2023
- 2 min
Adjudicação compulsória: entenda o novo procedimento extrajudicial autorizado pela Lei n. 14.382/22
Como já falamos em outras oportunidades, a propriedade de um imóvel somente é transferida quando for realizado o registro na sua...
Alice Navarro
- 9 de mar. de 2023
- 1 min
Como obter a escritura de compra de imóvel se o vendedor falecer antes de cumprir a obrigação
A transferência de propriedade de um imóvel, no Brasil, ocorre somente com o registro da compra perante o cartório de imóveis....
Alice Navarro
- 8 de mar. de 2023
- 2 min
Por que (e como) regularizar a propriedade do imóvel
Um imóvel é considerado irregular quando existe algum problema na sua matrícula (como, por exemplo, um erro de metragem), na sua...
Alice Navarro
- 7 de mar. de 2023
- 2 min
A importância da estratégia jurídica na estruturação das vendas de um empreendimento imobiliário
O contencioso é sempre um ponto de atenção para as empresas, especialmente quando se encontram no polo passivo. No entanto, recentemente,...
Alice Navarro
- 6 de mar. de 2023
- 1 min
Por que fazer a escritura de um imóvel e o que fazer quando o vendedor se recusa a fazer o documento
No Brasil, muitas transações que envolvem imóveis são formalizadas por contratos particulares. Acontece que a transferência da...
Ana Carolina Chaves de Almeida
- 5 de dez. de 2022
- 2 min
O que acontece se não for possível pagar o financiamento de um imóvel?
Depois de anos guardando dinheiro, você resolve investir em um imóvel próprio. Com isso, faz pesquisa de mercado, consulta diversas...
Nos envie uma mensagem e entraremos em contato!
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